Перспективы решения проблем использования имущественно-ресурсной базы предприятия

В сложившейся ситуации достаточно сложно определить перспективы решения проблем использования имущественно-ресурсной базы предприятия.

В существующих обстоятельствах, вероятнее всего реализация сценария, при котором у ФГУП СКТБ «Биофизприбор» ФМБА России останется в реальном распоряжении только то имущество, которое необходимо для осуществления основной деятельности. При условии, что ФМБА России примет окончательное решение о передаче части площадей, находящихся в хозяйственном ведении предприятия, для размещения служб ФГУЗ МСЧ №144 на основании договора безвозмездного пользования или же, путем передачи в оперативное ведение. Речь идет о почти всех помещениях, которые ФГУП СКТБ «Биофизприбор» ФМБА не использует для основной деятельности.

Нельзя исключать и развитие событий в свете Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2008 г. N 234 "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности"

Постановлением для федеральных органов исполнительной власти устанавливается запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельных участков, находящихся в федеральной собственности.[7]

Такие земельные участки должны быть: предоставлены федеральным государственным учреждениям, федеральным государственным унитарным предприятиям, РАН, отраслевым академиям наук и созданным такими академиями организациям либо не предоставлены гражданам или юридическим лицам; расположены в границах населенных пунктов либо в пределах 30 километров от границ населенных пунктов с численностью населения более 1 млн. человек, 15 километров от границ населенных пунктов с численностью населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек, 5 километров от границ населенных пунктов с численностью населения до 100 тыс. человек. В отношении указанных категорий земельных участков также запрещено проводить аукционы по привлечению инвестиций.

Однако, в частности, если сделки были совершены по результатам состоявшихся до вступления в силу данного постановления торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков либо аукционов на право заключения инвестиционного договора в отношении земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, согласование таких сделок представляется возможным. Согласование сделок также возможно в случае продажи земельных участков в процессе реализации высвобождаемого военного имущества, продажи, предоставления в аренду и совершения иных действий по распоряжению земельными участками, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц.

Помимо этого, федеральным органам исполнительной власти запрещено согласовывать сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом, находящимся в федеральной собственности, закрепленным за федеральными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и расположенным на вышеназванных земельных участках. Исключения составляют случаи передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность, а также реализации высвобождаемого военного имущества.

Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и действует до 1 января 2009 года. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.08. № 1032 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.08. № 234» продлен до января 2010 года срок действия Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.08. № 234.[8] За этот период будет проведена инвентаризация федеральных земель и выявлены не вовлеченные в оборот участки, пригодные для массового жилищного строительства.

С учетом того, что ФГУП СКТБ «Биофизприбор» ФМБА России расположено в черте города, здания и помещения сильно изношены, нельзя исключать что территория, на которой располагается предприятие, будет признана пригодной для массового жилищного строительства. В таком случае, предприятие сменит место расположения.

Любой из рассмотренных вариантов, не позволит ФГУП СКТБ «Биофизприбор» ФМБА России в ближайшее время динамично развиваться в том виде, в каком предприятие существует.

В настоящее время российское правительство оказывает поддержку полутора тысячам системообразующих промышленных предприятий, нуждающихся в предоставлении госгарантий по кредитам. Это так называемые градообразующие предприятия с годовым оборотом более 15 млрд. рублей и числом работающих свыше четырех тысяч человек

При этом, появление списка, на мой взгляд, противоречит одному из основополагающих принципов, который должен быть в антикризисной политике, принципа - меры по возможности должны касаться каждого. Это не значит, что господдержка должна оказываться каждому. Это просто нереально. Но, в принципе, шансы должны иметь все. А так получается, что главное - попасть в этот список. И неважно, какие у предприятия проекты, насколько оно вообще перспективно, оно будет получать господдержку.

Другие статьи

Уставной капитал, имущество предприятия (организации, фирмы) формирование, экономическая оценка, использование
При переходе нашей страны к рыночной экономике возникла реальная необходимость в оценке рыночной стоимости предприятий. Обоснованная рыночная стоимость - это цена, по которой собственность переходит из рук продавца, желающего ее продать, к покупателю, желающему ее купить, когда оди ...